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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
一○六年國中教育會考全國試務工作由臺南市政府教育局主辦,並委由國立臺南第一高級中學辦理。全國試務會揭牌儀式於昨(二十九)日日下午二時在臺南一中綜合教育大樓前舉行,由教育部國民及學前教育署王承先副署長和臺南市政府教育局陳修平局長共同揭牌,在全國各考區試務會主任委員的見證下,正式展開一○六年國中教育會考全國試務會相關作業。 由於一○六年國中三年級畢業學生人數約二十四萬二千人,加上非應屆畢業生合計約有二十四萬五千名考生參加一○六年國中教育會考,王承先副署長於揭牌儀式後,期勉接任此重責大任的臺南一中,在一○三年至一○五年全國試務會奠定的良好基礎下,繼續努力規劃一○六年全國試務工作,將全國試務工作做到零缺失、零爭議,以服務全國考生。 臺南市政府教育局陳修平局長亦表示,全國試務工作細節繁多,須各考區試務會與全國試務會共同努力,臺南市政府教育局亦將全力給予臺南一中最大支持,將艱鉅的試務工作辦得盡善盡美。
青年創業貸款上課
【記者蕭文彥台北報導】立法院31日初審通過駐外外交領事人員任用,其員額除特任大使及特任常任代表外,不得超過其編制員額15%。讓駐外人員能更務實、彈性派用。ok忠訓 哪裡借錢 立法院司法及法制、外交及國防委員會上午聯席審查民進黨立委段宜康提案刪除「駐外外交領事人員任用條例」第二條有關「但其原額不得超過其編制員額10%」的門檻。 不過,這項修法遭國民黨立委賴士葆、林為洲等人質疑,取消10%規定是把文官升遷制度掐死,危害國家穩定,批評民進黨政府無處不酬庸、要用自己人。侯清山答復也說,希望維持能有上限的規定。 段宜康隨後發言批評侯清山搞不清楚狀況、胡說八道。段宜康說,國民黨口中的酬庸版本,當初是國民黨政府江宜樺送進立法院的版本沒有上限規定,這個案子在立法院司法及法制委員會審查時,前立委吳宜臻要求訂10%上限,因文字沒說清楚,造成現行不論特任或簡任都受10%的限制。 段宜康說,法一修,本來總統可以任命的特任大使受到10%限制,外交部希望解禁他才提案修法,他可以當黑臉,但「這個案子是外交部過來拜託,你(侯清山)連外交部的政策都搞不清楚」。他說,前總統馬英九到現任總統蔡英文任命特任官都因這項修法被限制在總員額的10%,外交部要有擔當說當年修法不周延,現在要改,這句話講不出來嗎?侯清山說「這句話我同意」。 最後,委員會通過外交部建議,修正為「但其員額,除特任大使及特任常任代表外,不得超過其編制員額15%」,會議主席、民進黨立委尤美女裁示,全案不須經由朝野協商,提報院會處理,預計最快1個月內可完成三讀。2016/10/31
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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亞馬遜今天推出音樂串流新服務,自家Echo喇叭用戶訂購費最低每月只要3.99美元,在月費多年維持於9.99美元後,這將加速產業走向更彈性的價格。亞馬遜這項新服務名為「亞馬遜音樂無限聽」(Amazon Music Unlimited),類似Spotify和Apple Music,能讓用戶隨選隨聽大量歌曲。在亞馬遜Echo喇叭播放音樂的用戶每月要價3.99美元,若是在這項裝置外聽音樂,亞馬遜Prime購物與影片服務會員每月7.99美元,非會員9.99美元。亞馬遜則將持續提供Prime會員免費的有限串流服務。隨著深入競爭激烈的串流領域,亞馬遜希望靠語音控制智慧喇叭Echo殺出頭。智慧家庭裝置Echo去年廣泛推出後,意外暢銷,讓眾人預測聲音將成為使用者和科技互動的重要方式,音樂則是這項裝置的主打之一。亞馬遜音樂副總裁布姆(Steve Boom)受訪時說:「(音樂串流)首波成長幾乎完全是智慧手機所驅動,我們強烈認為串流的下波成長將來自家庭。」
理債一日便 快速行銷貸款
和潤車貸 臺中--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
台灣銀行小額信貸利率整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項:
臺灣銀行網路銀行80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
潮霖資產 房貸利率比較2019試算各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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寶可夢熱潮至未尚歇,北投公園、南寮漁港等抓寶聖地,人潮把當地擠得水洩不通,不是為了稀有怪東奔西跑,不然就是站在補給站不斷補寶貝球,一待就是3到4個小時,有民眾連續假日前往聖地抓寶連抓2天,隔天起床一踩地,腳感到劇烈疼痛,就醫才發現是久站造就足底筋膜炎。 高雄長庚醫院骨科系運動醫學科主任周文毅表示,台灣人太瘋狂抓寶可夢,常常在路上就看到一群民眾拿著手機奔跑,不然就是待在同一個據點不斷滑手機,先不說造成眼睛、肩頸的危害,光是久站、久坐造成血液循環變差,就可能造成靜脈曲張,血管不好、有糖尿病的民眾可能因此出現經濟艙症候群,下肢痲痹、血栓,進一步有中風的危險。 周文毅說,體重過重、先天扁平足、高弓足,久站、常穿高跟鞋、硬底鞋者都是足底筋膜炎高危險群,足底筋膜發炎需要長時間累積,先天不良加上後天行為,一旦腳開始感覺到痛,可能都是足底筋膜炎的前兆。 周文毅說,足底筋膜炎若嚴重,腳痛可能伴隨一輩子,疼痛部位大多發生在小腿,只要久站20分鐘以上,就會增加罹患足底筋膜炎的風險,抓寶一邊久站、一邊低頭,同時對於脊椎、下肢造成壓力,這類特殊的姿勢更容易造成下肢傷害。 林口長庚醫院外傷骨科主任葉文凌說,防堵足底筋膜炎,久站後身體可以半蹲,雙手扶牆壁,雙腳不可以掂起,要扎實踏平在地上,用身體的力量壓腳底,讓緊繃的下肢得以伸展,大約做10到15分鐘,久坐民眾也可以嘗試使用,起身做伸展操才能夠防堵疾病上身。 葉文凌說,罹患足底筋膜炎引發的疼痛,嚴重者需仰賴非類固醇鎮痛消炎藥、復健等才能舒緩,呼籲身體的運用一定要適度,建議抓寶每次最多玩15到30分鐘,任何事情太過都不宜。 過度久站,你可以做這些伸展運動 第一招: 1.找一階梯或有高低落差約5公分處 2.雙腳成弓箭步,一腳在前、一腳踏在高低落差處 3.前腳彎曲,後腳拉直 4.後腳趕到緊繃後,持續10秒後連做20次後換腳 5.雙腳連續做50到100次 第二招: 1.雙手扶牆 2.腳步站穩,不能掂腳,雙腳踏平在地 3.身體呈半蹲狀 4.持續10秒起身,連續做10分鐘 資料來源╱林口長庚紀念醫院外傷骨科主任葉文凌 製表╱陳雨鑫聯合報更多udn報導:太有義氣!女星生完孩子就衝去XX・網路直播與辣妹聊天 網路名人被捕
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